我家房子过了5年质保期开始漏水,该怎么解决?

房子过质保期漏水,需通过维修资金解决。根据《物业管理条例》,质保期外维修需动用维修资金。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全及房屋价值。
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常见处理方式为申请维修资金维修。选择此方式因质保期已过,需业主共同承担维修费用,通过物业或业委会申请维修资金最为合规便捷。
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过质保期漏水需维修。具体操作:1.联系物业或业委会,说明漏水情况;2.提交维修申请,配合评估损失;3.业主共同决策,动用维修资金;4.监督维修过程,确保质量。若涉及复杂纠纷,可咨询律师。

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