作为出租人，租赁厂房需要满足哪些条件？

作为出租人，租赁厂房需满足合法产权、质量达标及登记等条件。依据《商品房屋租赁管理办法》，若厂房属违法建筑、不达标或改变使用性质等，则不得出租，否则面临法律责任。出租厂房需确保具备合法的房屋产权证件、房屋质量符合相关标准、已完成房屋租赁登记。根据《商品房屋租赁管理办法》，属于违法建筑的、不符合安全标准的、改变房屋使用性质的以及法律禁止的其他情形，房屋均不得出租，否则将承担相应的法律责任。若出现上述严重情况未及时处理，可能面临行政处罚及民事赔偿。
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出租厂房需合规。不同情况下处理方式：一、确认厂房产权合法且无纠纷；二、确保厂房质量达标，符合安全等标准；三、按规定进行房屋租赁登记。若出现违法出租情形，如为违法建筑等，需立即停止出租并整改，以避免法律后果。
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出租厂房常见处理方式为确认产权合法、保证房屋质量及办理租赁登记。对比《商品房屋租赁管理办法》，选择处理方式时，应确保厂房产权无争议、质量符合出租要求，并前往相关部门完成租赁登记，以避免违法出租带来的法律风险及纠纷。若产权不明或房屋存在质量问题，需先解决这些问题再进行出租。